	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	9.659	9.613	0,48
VIOP	10.879	10.784	0,87
USD/TRY	37,9870	37,9556	0,08
BIST BANKS	12.626	12.859	-1,84

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
GOLD	3.085,65	3.056,81	0,93
BRENT	72,39	73,32	-1,28
EUR/USD	1,08	1,08	0,27

Torunlar GYO Hisse Senedi | TRGYO

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Hisse Önerisi

Son Öneri Tarihi 04.12.2024
Hedef Fiyat 86,35
Getiri Pot %42

Emin Yetkin Ertürk

Yatırım Teması

Torunlar, kira getirisi yüksek varlıkların yanı sıra seçkin konut ve turizm projelerini de içeren değerli portföyü sayesinde benzerlerinden olumlu yönde ayrışıyor. Ağırlıklı olarak İstanbul, Bursa ve Antalya'da yer alan büyük ve marka değeri yüksek AVM portföyü ana katalizör olarak öne çıkıyor. Ayrıca, net borç ve döviz pozisyonlarının düzenli olarak daralması sebebiyle şirketin borç azaltma hikayesi hız kesmeden devam etmesine ve finansal riski azaltarak güçlü nakit yaratma kapasitesinin mevcudiyetini kanıtlıyor. Gayrimenkul sektörünün üzerinde kara bulutlar dolaşmaya devam etse de Torunlar GYO'nun defansif bir gelir yaratımını mümkün kılan, kira getirisi sağlayan güçlü varlıklardan oluşan portföyü ve A+ seçkin konut projelerinden elde ettiği güçlü gelir yaratma kapasitesi sayesinde önemli bir yükseliş potansiyeli taşıdığını düşünüyoruz.

Katalist

Güçlü kira getirisi sağlayan portföyü, borçların eritilerek net nakit pozisyonuna geçilmesi ve değerli varlık portföyü şirketin geleceği için olumlu sinyaller veriyor. Ayrıca şirketin düzenli temettü ödeme hedefi ve bilanço yapısının buna elverecek hale gelmesi de Torunlar GYO’nun benzerlerinden olumlu ayrışmasını sağlıyor.

Değerleme

Torunlar GYO hisseleri son 5 yıllık ortalamaya göre Net aktif değerine göre ortalama %15 iskontolu işlem görüyor. Şirketin güçlü nakit yaratma kapasitesi, azalan borçluluk durumu, iyi konumlandırılmış varlık portföyü ve döviz kuru riskinden arındırılmış olması, gelecekte daha düşük bir iskontoyla işlem görmesini beraberinde getirmesini beklememize rağmen şirket şuan net aktif değerine göre %43’lük bir iskonto ile işlem görüyor olması değerleme anlamında cazip bir seviyeye işaret ediyor.

Riskler

Siyasi ve idari riskler, yüksek faiz seviyelerinin devam etmesi, makroekonomik göstergelerdeki bozulmanın tetikleyebileceği olumsuz talep şoku ve finansman koşullarındaki kötüleşme GYO'nun faaliyetlerini ve dolayısıyla tahminlerimiz ve değerlemelerimiz için başlıca risk faktörlerini oluşturmaktadır.

Önceki Öneri Tarihi 23.10.2023

Önceki Hedef Fiyat 51,48

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	50,4	63,75	13,35
Hacim Hareketi (Milyon TL)	23,3	276,9	253,6

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Torunlar GYO
Kuruluş	20.09.1996
Faal Alanı	Gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak .
Telefon	02164250328/0
Faks	(0216)4255957
Adres	Rüzgarlıbahçe Mahallesi Özalp Çıkmazı No: 4 34805 Beykoz/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	97.686,5	93.561,9
Ödenmiş Sermaye	1.000,0	1.000,0
Net Kâr	8.303,4	-1.615,0

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Özet Finansal Göstergeler

Öz Sermaye	159.220 mn TL
FAVÖK	9.065 mn TL
Net Kar	9.947 mn TL
ROA (%)	5,7
ROE (%)	6,4
F/K	6,1
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	153.604 mn TL
FAVÖK	9.172 mn TL
Net Kar	12.738 mn TL
ROA (%)	7,6
ROE (%)	8,5
F/K	4,8
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	145.878 mn TL
FAVÖK	9.350 mn TL
Net Kar	14.004 mn TL
ROA (%)	10,1
ROE (%)	11,5
F/K	4,3
PD/DD	0,4

Öz Sermaye	97.687 mn TL
FAVÖK	7.139 mn TL
Net Kar	8.303 mn TL
ROA (%)	7,2
ROE (%)	8,2
F/K	7,3
PD/DD	0,6

Cari Değerler*

F/K	7,3
FD/FAVÖK	-
PD/DD	0,6
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	13,54
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	2,7 / 3,1
Piyasa Değeri	60.700,0 mnTL
Net Borç	-13.050,4 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	21,1

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	7,15	11,89	20,44	-4,78
USD	7,63	12,16	16,04	-11,05
Göreceli	6,63	4,77	17,85	-3,09

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Tahmin Güncellemeleri

Kalem				Önceki Değere Göre Değişim
Kod	Kapanış Fiyat (TL)	Cari Tahmin (mn TL)	Tahmin Güncelleme Tarihi	1 Hafta (mn TL)	1 Ay (mn TL)	3 Ay (mn TL)
TRGYO	60,7	14.003,5 15.518,1 9.350,3 145.878,1 163.335,7	05.12.2024 04.12.2024 04.12.2024 05.12.2024 05.12.2024	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Hedef/Fiyat Revizyonları

		1 Hafta Önceki			1 Ay Önceki			3 Ay Önceki
Kod	Öneri Tarihi	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)	Öneri	Hedef	Değişim (TL)
TRGYO	04.12.2024	AL			AL	86,35	0,00	AL	86,35	0,00

Temettü Tahmin

Yıl

Kod	Kapanış Fiyat	Temettü Verim (%)	Hisse Başı TL	Dağıtma Oranı (%)	Toplam Temettü (mn TL)	Tahmin/ Gerçekleşen
TRGYO	60,7	9,67 8,33 0,25 4,31	5,8674 5,0584 0,1516 2,3500	46 36 2 12	5.867,4 5.058,4 151,6 2.350,0	Tahmin Tahmin Tahmin Gerçekleşen

Mutlak Rakamlar Tahmin

Yıl

Kod	Satışlar (mn TL)	Net Kar (mn TL)	Özsermaye (mn TL)	Tahmin/Açıklanan
TRGYO	14.679,0	9.946,6	159.219,5	Tahmin
TRGYO	15.359,5	12.737,9	153.603,8	Tahmin
TRGYO	15.518,1	14.003,5	145.878,1	Tahmin
TRGYO	12.273,6	8.303,4	97.686,5	Açıklanan

Finansal Oranlar Tahmin

Yıl

Kod	F/K	ROE (%)	ROA (%)	PD/DD	Tahmin/Açıklanan
TRGYO	6,1	6,4	5,7	0,4	Tahmin
TRGYO	4,8	8,5	7,6	0,4	Tahmin
TRGYO	4,3	11,5	10,1	0,4	Tahmin
TRGYO	7,3	8,2	7,2	0,6	Açıklanan

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
TRGYO	22.07.2024	4,31	2,3500	235,00	235,00	2.350.000.000	12
TRGYO	29.05.2023	1,43	0,2000	20,00	20,00	200.000.000	1
TRGYO	29.06.2018	1,79	0,0500	5,00	5,00	50.000.000	11
TRGYO	07.06.2017	2,08	0,1000	10,00	10,00	50.000.428	4
TRGYO	02.06.2016	2,22	0,1200	12,00	12,00	60.000.000	6
TRGYO	02.06.2015	2,67	0,1000	10,00	10,00	50.000.000	5
TRGYO	06.06.2014	1,75	0,0600	6,00	6,00	30.000.000	16
TRGYO	31.05.2013	2,30	0,1000	10,00	10,00	50.000.000	15
TRGYO	31.05.2012	1,85	0,1000	10,00	10,00	22.400.000	13
TRGYO	31.05.2011	0,93	0,0565	5,65	5,65	12.653.380	6
TRGYO	22.07.2024	4,31	2,3500	235,00	235,00	2.350.000.000	12
TRGYO	29.05.2023	1,43	0,2000	20,00	20,00	200.000.000	1
TRGYO	29.06.2018	1,79	0,0500	5,00	5,00	50.000.000	11
TRGYO	07.06.2017	2,08	0,1000	10,00	10,00	50.000.428	4
TRGYO	02.06.2016	2,22	0,1200	12,00	12,00	60.000.000	6
TRGYO	02.06.2015	2,67	0,1000	10,00	10,00	50.000.000	5
TRGYO	06.06.2014	1,75	0,0600	6,00	6,00	30.000.000	16
TRGYO	31.05.2013	2,30	0,1000	10,00	10,00	50.000.000	15
TRGYO	31.05.2012	1,85	0,1000	10,00	10,00	22.400.000	13
TRGYO	31.05.2011	0,93	0,0565	5,65	5,65	12.653.380	6
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar


Bilanço
Dönen Varlıklar	22.602.086.000	18.507.940.000	19.286.475.000	8.304.241.000
Nakit ve Nakit Benzerleri	9.661.100.000	9.019.789.000	10.469.456.000	2.159.377.000
Finansal Yatırımlar	5.391.775.000	0	0	1.335.916.000
Ticari Alacaklar	978.808.000	546.438.000	881.232.000	1.247.270.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	11.671.000	11.421.000	11.310.000	13.211.000
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Stoklar	6.125.692.000	7.959.113.000	7.030.825.000	3.166.691.000
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	433.040.000	971.179.000	893.652.000	381.776.000
(Ara Toplam)	22.602.086.000	18.507.940.000	19.286.475.000	8.304.241.000
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	92.808.283.000	85.950.544.000	76.974.333.000	83.835.637.000
Ticari Alacaklar	49.651.000	399.993.000	36.297.000	60.836.000
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	0	0	0	0
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	0	0	0	0
Finansal Yatırımlar	5.091.052.000	8.679.419.000	6.249.410.000	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	2.952.406.000	2.976.487.000	2.699.692.000	2.475.797.000
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	84.652.804.000	73.827.086.000	67.919.606.000	78.184.863.000
Stoklar	0	0	0	3.056.738.000
Kullanım Hakkı Varlıkları	0	0	0	0
Maddi Duran Varlıklar	50.489.000	51.788.000	51.578.000	50.155.000
Şerefiye	0	0	0	0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	922.000	1.004.000	1.094.000	2.301.000
Ertelenmiş Vergi Varlığı	0	0	0	0
Diğer Duran Varlıklar	10.959.000	14.767.000	16.656.000	4.947.000
TOPLAM VARLIKLAR	115.410.369.000	104.458.484.000	96.260.808.000	92.139.878.000
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	4.083.314.000	10.014.112.000	8.792.300.000	1.530.398.000
Finansal Borçlar	872.351.000	1.149.832.000	1.207.080.000	808.527.000
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	276.139.000	170.888.000	177.365.000	202.600.000
Diğer Borçlar	46.698.000	49.444.000	47.119.000	47.994.000
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	2.749.950.000	8.415.701.000	7.215.807.000	356.675.000
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	0	0
Borç Karşılıkları	50.986.000	50.985.000	50.989.000	50.987.000
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	87.190.000	177.262.000	93.940.000	63.615.000
(Ara Toplam)	4.083.314.000	10.014.112.000	8.792.300.000	1.530.398.000
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	13.640.563.000	882.446.000	838.958.000	6.433.925.000
Finansal Borçlar	1.130.171.000	844.849.000	782.810.000	1.586.109.000
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	30.752.000	48.896.000	48.896.000
Diğer Borçlar	68.390.000	0	0	0
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	223.000	210.000	193.000	4.793.802.000
Uzun vadeli karşılıklar	4.476.000	6.635.000	7.059.000	5.118.000
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	12.437.303.000	0	0	0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	97.686.492.000	93.561.926.000	86.629.550.000	84.175.555.000
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	97.686.492.000	93.561.926.000	86.629.550.000	84.175.555.000
Ödenmiş Sermaye	1.000.000.000	1.000.000.000	1.000.000.000	1.000.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	368.240.000	346.513.000	318.137.000	293.471.000
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	1.303.642.000	1.226.727.000	747.593.000	689.630.000
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	76.323.374.000	82.887.758.000	79.222.429.000	73.080.128.000
Dönem Net Kar/Zararı	8.303.399.000	-1.615.021.000	-3.497.017.000	1.036.714.000
Diğer Özsermaye Kalemleri	10.387.837.000	9.715.949.000	8.838.408.000	8.075.612.000
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	115.410.369.000	104.458.484.000	96.260.808.000	92.139.878.000
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	12.273.568.000	4.668.512.000	2.800.006.000	1.418.039.000
Satışların Maliyeti (-)	-4.848.323.000	-1.222.360.000	-702.851.000	-306.439.000
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	7.425.245.000	3.446.152.000	2.097.155.000	1.111.600.000
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	7.425.245.000	3.446.152.000	2.097.155.000	1.111.600.000
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-65.736.000	-43.094.000	-24.050.000	-9.453.000
Genel Yönetim Giderleri (-)	-240.297.000	-165.225.000	-103.422.000	-43.859.000
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	4.551.669.000	279.694.000	44.236.000	88.885.000
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-3.968.574.000	-5.498.202.000	-5.035.848.000	-39.538.000
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	7.702.307.000	-1.980.675.000	-3.021.929.000	1.107.635.000
Net Faaliyet Kar/Zararı	7.119.212.000	3.237.833.000	1.969.683.000	1.058.288.000
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	0	0	0	0
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	120.267.000	268.004.000	99.615.000	52.418.000
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	7.822.574.000	-1.712.671.000	-2.922.314.000	1.160.053.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	5.424.905.000	3.749.522.000	1.835.582.000	373.895.000
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-4.268.218.000	-3.651.872.000	-2.410.285.000	-410.097.000
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	8.979.261.000	-1.615.021.000	-3.497.017.000	1.123.851.000
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-675.862.000	0	0	0
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-675.862.000	0	0	0
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	8.303.399.000	-1.615.021.000	-3.497.017.000	1.123.851.000
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	8.303.399.000	-1.615.021.000	-3.497.017.000	1.123.851.000
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	8.303.399.000	-1.615.021.000	-3.497.017.000	1.123.851.000
Hisse Başına Kazanç	8	-2	-4	1
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	8	-2	-4	1
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	8	-2	-4	1
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	8	-2	-4	1
Amortisman Giderleri	20.023.000	15.957.000	8.721.000	3.891.000
Kıdem Tazminatı	3.302	0	0	0
Finansman Giderleri	-4.268.218.000	-3.651.872.000	-2.410.285.000	-410.097.000
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	10.155.474	8.759.296.000	7.047.569.000	1.965.018.000
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	10.155.474	8.759.296.000	7.047.569.000	1.965.018.000
Net YPP (Hedge Dahil)	10.155.474	8.759.296.000	7.047.569.000	1.965.018.000
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	-5.615.393.000	-4.509.055.000	-4.004.979.000	1.227.223.000
Düzeltme Öncesi Kar	8.303.399.000	-1.615.021.000	-3.497.017.000	1.036.714.000
Düzeltmeler:	-1.688.028.000	4.780.674.000	5.122.325.000	69.629.000
Amortisman & İtfa Payları	20.023.000	15.957.000	8.721.000	3.891.000
Karşılıklardaki Değişim	5.322.000	7.440.000	5.839.000	5.093.000
Diğer Gelir/ Gider	-3.828.771.000	2.193.963.000	3.477.317.000	-159.950.000
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	6.615.371.000	3.165.653.000	1.625.308.000	1.106.343.000
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-12.230.764.000	-7.674.708.000	-5.630.287.000	120.880.000
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	-5.615.393.000	-4.509.055.000	-4.004.979.000	1.227.223.000
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	-686.000	-390.000	-265.000	-32.000
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	14.418.657.000	13.657.715.000	12.094.598.000	-2.388.000
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	14.417.971.000	13.657.325.000	12.094.333.000	-2.420.000
Serbest Nakit Akım	8.802.578.000	9.148.270.000	8.089.354.000	1.224.803.000
Finansal Borçlardaki Değişim	-1.890.722.000	-1.699.811.000	-1.463.235.000	-1.122.928.000
Temettü Ödemeleri	-3.175.873.000	-2.988.495.000	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	3.597.846.000	2.336.915.000	849.800.000	2.319.000
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-1.468.749.000	-2.351.391.000	-613.435.000	-1.120.609.000
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	7.333.829.000	6.796.879.000	7.475.919.000	-260.295.000
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	7.333.829.000	6.796.879.000	7.475.919.000	-260.295.000
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	3.036.140.000	2.857.006.000	2.623.043.000	2.419.672.000
Dönem Sonu Nakit	9.436.728.000	8.899.778.000	9.578.819.000	2.159.377.000

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
TRGYO	60,7	7,3	A/D	A/D	0,6	12/2024

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
TRGYO	60,70	13,44	13,54	9,99	0,12

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

Tarihsel Ortalamalar

	F/K		FD/FAVÖK		PD/DD
Kod	F/K Tahmin	Prim/İsk. (%)	FD/FAVÖK Tahmin	Prim/İsk. (%)	PD/DD Tahmin	Prim/İsk. (%)
TRGYO	4,3	9,2	5,1	-52,2	0,4

2025 yılının tahminleri ile hesaplanmıştır

Prim ya da iskonto oranları sıfırdan küçük değerler için iskontolu, sıfırdan büyük değerler primli olduğunu göstermektedir.

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.