	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	9.659	9.613	0,48
VIOP	10.879	10.784	0,87
USD/TRY	37,9624	37,9898	-0,07
BIST BANKA	12.626	12.859	-1,84

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
ALTIN	3.123,62	3.085,46	1,22
BRENT	74,69	72,39	3,08
EUR/USD	1,08	1,08	-0,10

Dap Gayrimenkul Hisse Senedi | DAPGM

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	6,65	8,76	2,11
Hacim Hareketi (Milyon TL)	36,9	557,3	520,5

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Dap Gayrimenkul
Kuruluş	04.02.1981
Faal Alanı	Gayrimenkul geliştirme
Telefon	(0216)5004900
Faks	(0216)5004998
Adres	Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	10.424,2	9.839,9
Ödenmiş Sermaye	2.650,0	2.650,0
Net Kâr	828,0	802,8

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	23,4
FD/FAVÖK	-
PD/DD	1,9
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	10,21
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	4,1 / 5,2
Piyasa Değeri	19.398,0 mnTL
Net Borç	662,9 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	16,8

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	0,69	4,13	1,81	6,40
USD	1,15	4,38	-1,91	-0,61
Göreceli	0,20	-2,50	-0,38	8,28

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar


Bilanço
Dönen Varlıklar	9.172.983.935	9.173.046.577	8.293.495.423	7.540.636.047
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.672.093.521	1.622.277.059	1.449.226.076	1.303.182.726
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0	0	2.252.008
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	390.894.141	330.585.552	303.799.780	306.081.970
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	5.284.067.741	5.640.782.555	4.915.606.528	4.664.649.120
Stoklar	334.141.179	481.680.014	420.864.694	333.250.434
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	1.491.787.353	1.097.721.397	1.203.998.345	931.219.789
(Ara Toplam)	9.172.983.935	9.173.046.577	8.293.495.423	7.540.636.047
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	13.740.348.810	12.341.824.864	10.895.913.367	9.721.308.084
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	459.522.316	340.610.442	333.525.593	333.505.593
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	12.622.341.293	11.206.447.975	9.850.858.447	8.804.265.137
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	225.430.932	22.548.735	21.091.752	19.815.813
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	23.321.221	24.812.217	25.412.500	25.870.313
Maddi Duran Varlıklar	53.658.176	226.773.074	210.914.830	197.044.348
Şerefiye	9.610.711	9.043.673	8.303.077	7.659.320
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	10.436.883	10.950.569	7.169.181	2.489.260
Ertelenmiş Vergi Varlığı	318.250.706	144.943.477	125.691.773	159.463.123
Diğer Duran Varlıklar	17.776.572	355.694.702	312.946.214	171.195.177
TOPLAM VARLIKLAR	22.913.332.745	21.514.871.441	19.189.408.790	17.261.944.131
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	4.782.718.618	4.592.570.202	4.146.621.288	3.893.943.638
Finansal Borçlar	1.101.901.973	1.002.635.741	920.186.031	636.084.761
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	48.009.738	85.659.934	59.048.923	51.091.855
Diğer Borçlar	152.847.092	142.136.757	156.779.865	154.336.670
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.330.443.907	3.250.555.409	2.896.824.559	2.803.763.245
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	0	2.735.582	0
Borç Karşılıkları	141.610.130	103.701.742	103.914.242	242.456.249
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	7.905.778	7.880.619	7.132.086	6.210.858
(Ara Toplam)	4.782.718.618	4.592.570.202	4.146.621.288	3.893.943.638
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	7.706.436.773	7.082.431.989	6.242.824.808	5.613.465.818
Finansal Borçlar	1.233.110.595	1.358.196.646	1.465.789.142	1.462.086.484
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	4.955.468	6.404.208	6.382.158	10.349.497
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	4.051.754.032	3.676.271.398	3.190.649.483	2.650.912.794
Uzun vadeli karşılıklar	4.874.632	4.011.035	4.406.649	4.529.769
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	2.411.742.046	2.037.548.702	1.575.597.376	1.485.587.274
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	10.424.177.354	9.839.869.250	8.799.962.694	7.754.534.675
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	10.424.177.354	9.839.869.250	8.799.962.694	7.754.534.675
Ödenmiş Sermaye	2.650.000.000	2.650.000.000	413.599.221	413.599.221
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	496.759.113	467.450.038	0	0
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	105.240.210	91.966.611	84.435.364	76.639.091
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	4.944.474.755	4.659.807.569	5.621.379.463	5.186.784.359
Dönem Net Kar/Zararı	828.009.028	802.823.723	502.932.253	100.846.824
Diğer Özsermaye Kalemleri	1.399.694.248	1.167.821.309	2.177.616.393	1.976.665.180
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	22.913.332.745	21.514.871.441	19.189.408.790	17.261.944.131
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	6.786.105.678	5.018.262.337	2.813.707.343	1.616.921.280
Satışların Maliyeti (-)	-1.462.625.481	-1.136.965.866	-580.462.958	-360.632.495
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	5.323.480.197	3.881.296.471	2.233.244.385	1.256.288.784
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	5.323.480.197	3.881.296.471	2.233.244.385	1.256.288.784
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-148.797.617	-107.718.825	-83.877.254	-56.564.913
Genel Yönetim Giderleri (-)	-127.029.775	-108.644.554	-74.371.493	-38.097.621
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	21.369.694	17.492.086	10.479.018	7.992.239
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-5.305.918	-4.977.396	-4.897.959	-5.048.614
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	5.063.716.581	3.677.447.782	2.080.576.697	1.164.569.875
Net Faaliyet Kar/Zararı	5.047.652.805	3.664.933.092	2.074.995.638	1.161.626.251
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	2.043.643	707.922	705.203	705.203
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-2.527.686	-1.910.176	-1.452.954	-1.023.284
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	5.063.232.538	3.676.245.528	2.079.828.946	1.164.251.795
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	583.996.930	566.865.848	365.067.741	183.996.989
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-4.228.295.664	-2.961.594.133	-1.728.820.754	-1.077.269.885
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	-484.043	-1.202.254	-747.751	-318.081
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	1.418.933.804	1.281.517.243	716.075.933	270.978.899
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-590.924.776	-478.693.520	-168.284.436	-151.904.916
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	0	-2.979.583	0
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-590.924.776	-478.693.520	-165.304.853	-151.904.917
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	828.009.028	802.823.723	547.791.497	119.073.983
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	828.009.028	802.823.723	547.791.497	119.073.983
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	828.009.028	802.823.723	547.791.497	119.073.983
Hisse Başına Kazanç	1	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	1	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	1	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	1	0	0	0
Amortisman Giderleri	31.823.280	22.122.793	15.166.835	6.673.352
Kıdem Tazminatı	427.329	-181.569	595.823	1.957.388
Finansman Giderleri	-4.228.295.664	-2.961.594.133	-1.728.820.754	-1.077.269.885
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	19.336.102	15.218.255	3.113.106	140.684.011
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	19.336.102	15.218.255	3.113.106	140.684.011
Net YPP (Hedge Dahil)	19.336.102	15.218.255	3.113.106	140.684.011
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	378.066.518	216.819.775	-63.537.029	5.854.510
Düzeltme Öncesi Kar	828.009.028	802.823.723	502.932.253	100.846.824
Düzeltmeler:	404.651.710	265.188.547	-40.578.865	92.628.758
Amortisman & İtfa Payları	31.823.280	22.122.793	13.535.249	6.673.352
Karşılıklardaki Değişim	-217.578.439	-234.878.179	-206.176.477	-43.181.976
Diğer Gelir/ Gider	590.406.869	477.943.933	152.062.363	129.137.382
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	1.232.660.738	1.068.012.270	462.353.388	193.475.582
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-854.594.220	-851.192.495	-525.890.417	-187.621.072
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	378.066.518	216.819.775	-63.537.029	5.854.510
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	-26.928.373	-8.212.238	-3.613.402	1.333.610
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-165.126	-155.383	-142.659	-131.598
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-27.093.499	-8.367.621	-3.756.061	1.202.012
Serbest Nakit Akım	350.973.019	208.452.154	-67.293.090	7.056.522
Finansal Borçlardaki Değişim	-599.377.517	-400.426.988	-149.161.658	-240.410.474
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	-7.463.326	41.380	37.991	35.045
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-606.840.843	-400.385.608	-149.123.667	-240.375.429
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-255.867.824	-191.933.454	-216.416.757	-233.318.907
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-255.867.824	-191.933.454	-216.416.757	-233.318.907
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	1.927.961.345	1.814.210.513	1.665.642.833	1.536.501.633
Dönem Sonu Nakit	1.672.093.521	1.622.277.059	1.449.226.076	1.303.182.726

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
DAPGM	7,3	23,4	A/D	A/D	1,9	12/2024

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
DAPGM	7,32	10,34	10,21	-13,02	-0,13

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.