	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
XU100	9.288	9.032	2,84
VIOP	10.245	9.928	3,19
USD/TRY	34,4327	34,4605	-0,08
BIST BANKS	13.280	12.622	5,21

	SON	ÖNCEKİ KAPANIŞ	DEĞİŞİM (%)
DAX	19.005	19.060	-0,29
GOLD	2.665,24	2.649,06	0,61
BRENT	74,15	72,81	1,84

Dap Gayrimenkul Hisse Senedi | DAPGM

Ana Sayfa Analiz Hisse Senetleri Şirket Kartı

Özet
Tahminler
Sermaye Artırımları
Temettüler
Mali Tablolar
Finansal Oranlar

Değişim

Fark

Toplam İşlem Hacmi

Grafik, seçtiğiniz ürünlere göre TL bazında gösterilmektedir.

Dönemsel Hareketler

3 Aylık Hareketler	Minimum	Maksimum	Değişim
Fiyat Hareketi (TL)	4,4	6,33	1,93
Hacim Hareketi (Milyon TL)	22,0	529,6	507,6

Dahil Olduğu Endekslerdeki Ağırlığı

XU100 (%)	XU050 (%)	XU030 (%)
Dahil değil	Dahil değil	Dahil değil

Şirket Künyesi

Ünvanı	Dap Gayrimenkul
Kuruluş	04.02.1981
Faal Alanı	Gayrimenkul geliştirme
Telefon	(0216)5004900
Faks	(0216)5004998
Adres	Altayçeşme Mah. Çamlı Sk. Dap Royal Center Sit. B Blok Apt. No: 16 B/8 Maltepe/İstanbul

Mali Tablo**


Mali Tablo
Özkaynaklar	9.839,9	8.800,0
Ödenmiş Sermaye	2.650,0	413,6
Net Kâr	802,8	547,8

Yayınlanmış Şirket Raporları

Tümü

tıklayınız.

Cari Değerler*

F/K	5,9
FD/FAVÖK	-
PD/DD	1,5
FD/Satışlar	A/D
Yabancı Oranı (%)	3,84
Ort Hacim (mn$) 3A/12A	4,5 / 8,0
Piyasa Değeri	14.495,5 mnTL
Net Borç	738,6 mnTL
Halka Açıklık Oranı (%)	16,8

Getiriler

	1 Gün (%)	1 Hafta (%)	1 Ay (%)	Yıl İçi Getiri
TL	1,48	1,48	22,92	32,45
USD	1,71	1,10	21,99	13,21
Göreceli	3,74	4,50	19,68	9,55

Ortaklık Yapısı

Ticari Ünvan	Pay Oranı(%)

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.
**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Tablodaki “Ödenmiş Sermaye”, ilgili dönemde açıklanan finansal tablolarda yer alan tutardır. Güncel ödenmiş sermaye rakamına “Temel Değerler ve Oranlar”, “Tarihsel Fiyat Bİlgileri” veya “Gelişmiş Hisse Arama” ekranından ulaşabilirsiniz.

Sermaye Artırımları

Tip

Yıl

Zamanlama

Kod	Bölünme Sonrası Sermaye (TL)	Tarih	Bedelli Oran (%)	Bedelli Nom. Tutar (TL)	Diğer (*)	Bedelsiz IK Oran (%)	Bedelsiz Temettü Oran (%)	Nakit Tem.Brüt (%)	Nakit Temettü (TL)	Hisse Başı Brüt (TL)
Kayıt bulunamadı.

Temettü Gerçekleşen/Planlanan

$Resources:TPYil;

Tip

Kod	Dağ. Tarihi	Temettü Verim	Hisse Başı TL	Nakit Tem. Brüt Oran(%)	Nakit Tem. Net Oran(%)	Toplam Temettü (TL)	Dağıtma Oranı
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
DAPGM	Açıklanmadı	0,00	0,0000	0,00	0,00	0	A/D
Kayıt bulunamadı.

Mali Tablolar


Bilanço
Dönen Varlıklar	9.173.046.577	8.293.495.423	7.540.636.047	9.316.215.956
Nakit ve Nakit Benzerleri	1.622.277.059	1.449.226.076	1.303.182.726	1.814.210.513
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Ticari Alacaklar	0	0	2.252.008	3.884.216
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	330.585.552	303.799.780	306.081.970	440.057.421
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	5.640.782.555	4.915.606.528	4.664.649.120	5.860.801.111
Stoklar	481.680.014	420.864.694	333.250.434	382.728.810
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Diğer Dönen Varlıklar	1.097.721.397	1.203.998.345	931.219.789	814.533.886
(Ara Toplam)	9.173.046.577	8.293.495.423	7.540.636.047	9.316.215.956
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	0	0	0	0
Duran Varlıklar	12.341.824.864	10.895.913.367	9.721.308.084	11.503.945.052
Ticari Alacaklar	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar	0	0	0	0
Diğer Alacaklar	340.610.442	333.525.593	333.505.593	410.547.722
Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar	11.206.447.975	9.850.858.447	8.804.265.137	10.322.572.019
Finansal Yatırımlar	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar	0	0	0	0
Canlı Varlıklar	0	0	0	0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	22.548.735	21.091.752	19.815.813	23.821.647
Stoklar	0	0	0	0
Kullanım Hakkı Varlıkları	24.812.217	25.412.500	25.870.313	33.413.100
Maddi Duran Varlıklar	226.773.074	210.914.830	197.044.348	237.205.640
Şerefiye	9.043.673	8.303.077	7.659.320	9.043.674
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	10.950.569	7.169.181	2.489.260	4.554.764
Ertelenmiş Vergi Varlığı	144.943.477	125.691.773	159.463.123	215.056.452
Diğer Duran Varlıklar	355.694.702	312.946.214	171.195.177	247.730.033
TOPLAM VARLIKLAR	21.514.871.441	19.189.408.790	17.261.944.131	20.820.161.009
KAYNAKLAR	0	0	0	0
Kısa Vadeli Yükümlülükler	4.592.570.202	4.146.621.288	3.893.943.638	5.014.763.907
Finansal Borçlar	1.002.635.741	920.186.031	636.084.761	775.510.333
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	85.659.934	59.048.923	51.091.855	80.982.356
Diğer Borçlar	142.136.757	156.779.865	154.336.670	239.319.960
Müşteri Söz. Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz. Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.250.555.409	2.896.824.559	2.803.763.245	3.569.163.543
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü	0	2.735.582	0	155.383
Borç Karşılıkları	103.701.742	103.914.242	242.456.249	338.398.352
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	7.880.619	7.132.086	6.210.858	11.233.979
(Ara Toplam)	4.592.570.202	4.146.621.288	3.893.943.638	5.014.763.907
Satış Amaçlı Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler	0	0	0	0
Uzun Vadeli Yükümlülükler	7.082.431.989	6.242.824.808	5.613.465.818	6.768.262.542
Finansal Borçlar	1.358.196.646	1.465.789.142	1.462.086.484	1.985.749.042
Diğer Finansal Yükümlülükler	0	0	0	0
Ticari Borçlar	0	0	0	0
Diğer Borçlar	6.404.208	6.382.158	10.349.497	13.978.748
Müşteri Söz.Doğan Yük.	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar	0	0	0	0
Devlet Teşvik ve Yardımları	0	0	0	0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Söz.Doğan Yük. Dış.Kal.)	3.676.271.398	3.190.649.483	2.650.912.794	3.135.460.931
Uzun vadeli karşılıklar	4.011.035	4.406.649	4.529.769	4.062.192
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş.Karş.	0	0	0	0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü	2.037.548.702	1.575.597.376	1.485.587.274	1.629.011.629
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler	0	0	0	0
Özkaynaklar	9.839.869.250	8.799.962.694	7.754.534.675	9.037.134.559
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar	9.839.869.250	8.799.962.694	7.754.534.675	9.037.134.559
Ödenmiş Sermaye	2.650.000.000	413.599.221	413.599.221	385.000.000
Karşılıklı İştirak Sermayesi Düzeltmesi (-)	0	0	0	0
Hisse Senedi İhraç Primleri	467.450.038	0	0	0
Değer Artış Fonları	0	0	0	0
Yabancı Para Çevrim Farkları	0	0	0	0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	91.966.611	84.435.364	76.639.091	90.490.920
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	4.659.807.569	5.621.379.463	5.186.784.359	3.939.531.567
Dönem Net Kar/Zararı	802.823.723	502.932.253	100.846.824	2.184.717.504
Diğer Özsermaye Kalemleri	1.167.821.309	2.177.616.393	1.976.665.180	2.299.332.257
Azınlık Payları	0	0	0	0
TOPLAM KAYNAKLAR	21.514.871.441	19.189.408.790	17.261.944.131	20.820.161.009
Gelir Tablosu
Sürdürülen Faaliyetler	0	0	0	0
Satış Gelirleri	5.018.262.337	2.813.707.343	1.616.921.280	9.689.011.673
Satışların Maliyeti (-)	-1.136.965.866	-580.462.958	-360.632.495	-3.343.734.927
Ticari Faaliyetlerden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)	3.881.296.471	2.233.244.385	1.256.288.784	6.345.276.746
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Gelirler	0	0	0	0
Faiz, Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Giderler (-)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Kar (Zarar)	0	0	0	0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)	0	0	0	0
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
BRÜT KAR (ZARAR)	3.881.296.471	2.233.244.385	1.256.288.784	6.345.276.746
Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	-107.718.825	-83.877.254	-56.564.913	-357.777.361
Genel Yönetim Giderleri (-)	-108.644.554	-74.371.493	-38.097.621	-193.706.486
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0	0	0
Diğer Faaliyet Gelirleri	17.492.086	10.479.018	7.992.239	34.572.835
Diğer Faaliyet Giderleri (-)	-4.977.396	-4.897.959	-5.048.614	-17.492.985
Faaliyet Karı Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	3.677.447.782	2.080.576.697	1.164.569.875	5.810.872.748
Net Faaliyet Kar/Zararı	3.664.933.092	2.074.995.638	1.161.626.251	5.793.792.899
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	707.922	705.203	705.203	4.693.873
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)	-1.910.176	-1.452.954	-1.023.284	-424.304
Diğer Gelir ve Giderler	0	0	0	0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/Zararlarındaki Paylar	0	0	0	0
Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı/Zararı	3.676.245.528	2.079.828.946	1.164.251.795	5.815.142.317
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Gelirler	566.865.848	365.067.741	183.996.989	258.273.653
(Esas Faaliyet Dışı) Finansal Giderler (-)	-2.961.594.133	-1.728.820.754	-1.077.269.885	-3.612.737.532
Vergi Öncesi Diğer Gelir ve Giderler	-1.202.254	-747.751	-318.081	4.269.569
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)	1.281.517.243	716.075.933	270.978.899	2.460.678.438
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Geliri (Gideri)	-478.693.520	-168.284.436	-151.904.916	-275.960.934
Dönem Vergi Geliri (Gideri)	0	-2.979.583	0	-155.383
Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri)	-478.693.520	-165.304.853	-151.904.917	-275.805.550
Diğer Vergi Geliri (Gideri)	0	0	0	0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI	802.823.723	547.791.497	119.073.983	2.184.717.504
DURDURULAN FAALİYETLER	0	0	0	0
Durdurulan Faaliyetler Vergi Sonrası Dönem Karı (Zararı)	0	0	0	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	802.823.723	547.791.497	119.073.983	2.184.717.504
Dönem Kar/Zararının Dağılımı	0	0	0	0
Azınlık Payları	0	0	0	0
Ana Ortaklık Payları	802.823.723	547.791.497	119.073.983	2.184.717.504
Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Sürdürülen Faaliyetlerden Seyreltilmiş Hisse Başına Kazanç	0	0	0	0
Amortisman Giderleri	22.122.793	15.166.835	6.673.352	21.821.387
Kıdem Tazminatı	-181.569	595.823	1.957.388	2.259.914
Finansman Giderleri	-2.961.594.133	-1.728.820.754	-1.077.269.885	-3.612.737.532
Yurtiçi Satışlar	0	0	0	0
Yurtdışı Satışlar	0	0	0	0
Net Yabancı Para Pozisyonu	15.218.255	3.113.106	140.684.011	181.895.670
Parasal net yabancı para varlık/(yükümlülük) pozisyonu	15.218.255	3.113.106	140.684.011	181.895.670
Net YPP (Hedge Dahil)	15.218.255	3.113.106	140.684.011	181.895.670
İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Net Nakit	216.819.775	-63.537.029	5.854.510	-186.954.416
Düzeltme Öncesi Kar	802.823.723	502.932.253	100.846.824	2.184.717.504
Düzeltmeler:	265.188.547	-40.578.865	92.628.758	186.705.285
Amortisman & İtfa Payları	22.122.793	13.535.249	6.673.352	21.821.387
Karşılıklardaki Değişim	-234.878.179	-206.176.477	-43.181.976	-109.551.121
Diğer Gelir/ Gider	477.943.933	152.062.363	129.137.382	274.435.020
İşletme Sermayesinde Değişikler Öncesi Faaliyet Karı (+)	1.068.012.270	462.353.388	193.475.582	2.371.422.789
İşletme Sermayesindeki Değişiklikler	-851.192.495	-525.890.417	-187.621.072	-2.558.377.205
Esas Faaliyet ile İlgili Oluşan Nakit (+)	216.819.775	-63.537.029	5.854.510	-186.954.416
Diğer İşletme Faaliyetlerinden Nakit	0	0	0	0
Sabit Sermaye Yatırımları	-8.212.238	-3.613.402	1.333.610	-21.880.885
Diğer Yatırım Faaliyetlerinden Nakit	-155.383	-142.659	-131.598	-139.506.679
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit	-8.367.621	-3.756.061	1.202.012	-161.387.564
Serbest Nakit Akım	208.452.154	-67.293.090	7.056.522	-348.341.980
Finansal Borçlardaki Değişim	-400.426.988	-149.161.658	-240.410.474	494.312.990
Temettü Ödemeleri	0	0	0	0
Sermaye Artırımı	0	0	0	0
Diğer Finansman Faaliyetlerinden Nakit	41.380	37.991	35.045	1.397.958.750
Finansman Faaliyetlerden Kaynaklanan Nakit	-400.385.608	-149.123.667	-240.375.429	1.892.271.740
Yab. Para Çev. Fark. Etk. Önc.Nak.Ve Nak. Benz. Net Artış/Azalış	-191.933.454	-216.416.757	-233.318.907	1.543.929.760
Yab.ı Para Çevrim Fark. Nakit Ve Nakit Benz. Üzerindeki Etkisi	0	0	0	0
Diğer Nakit Girişi/Çıkışı	0	0	0	0
Nakit ve Benzerlerindeki Değişim	-191.933.454	-216.416.757	-233.318.907	1.543.929.760
Diğer Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Artış	0	0	0	0
Dönem Başı Nakit Değerler	1.814.210.513	1.665.642.833	1.536.501.633	270.280.752
Dönem Sonu Nakit	1.622.277.059	1.449.226.076	1.303.182.726	1.814.210.511

**Kardemir ve İş Bankası için mali tablolar pay grupları bazında kar yüzdelerine göre gösterilmektedir.
Mali tablolar içinde son yılsonu rakamları enflasyon düzeltmesi ile açıklanan en son döneme çekilmektedir.
Mali tablolar döviz kuruna çevrilirken; bilanço bilgileri için dönem sonu, gelir tablosu bilgileri için ilgili dönem/yıl ortalama kur bilgileri kullanılmaktadır.

Finansal Oranlar (Gerçekleşen)*

Kod	Kapanış (TL)	F/K	FD/FAVÖK	FD/Satışlar	PD/DD	Son Dönem
DAPGM	5,5	5,9	A/D	A/D	1,5	9/2024

Yabancı Oranlar

Kod	Kapanış (TL)			Değişim (Baz Puan)	Etki* (%)
DAPGM	5,47	3,94	3,84	-9,97	-0,10

* Yabancı takas adedinin değişiminin son halka açıklık adedi üzerindeki etkisi

*Finans dışı şirketlerde cari oranlar, hesaplamada kullanılan geçmiş rakamlar enflasyon oranı ile şirketin en son açıkladığı döneme çekilerek hesaplanmaktadır.